1980〜1990年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
埼玉県
35.9万円/㎡
前年比+1.9%
蕨市
29.4万円/㎡
前年比-34.1%
蕨第2ローヤルコーポ
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩13分
1985年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 44.28㎡の場合
相場
1,824万円
41.2万円/㎡
1,126
1,591
2,056
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,056万円
35.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月21日
蕨第2ローヤルコーポ
1,680万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 44.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 37.9万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 37.3万円 | 3階 | 69.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,580万円 | 37.3万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 2,890万円 | 41.8万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/18 | 2,790万円 | 40.4万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅13分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/20 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | 芙蓉ハイツ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.77㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | スカイコート西川口第6 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,999万円 | 41.5万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅5分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/11 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/25 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,200万円 | 49.1万円 | 44.82㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2021/05/27 | 蕨ハイリーハイツ 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,830万円 | 33.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,780万円 | 36.9万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、蕨市では34.1%下落しています。